為不斷提高注冊資產評估師的知識素質和執(zhí)業(yè)水平，使全國注冊資產評估師后續(xù)教育培訓工作逐步走向規(guī)范化，依照財政部頒布的《注冊資產評估師后續(xù)培訓制度（試行）》的規(guī)定，結合我國評估行業(yè)的發(fā)展需要，制定本大綱。
一、資產評估法規(guī)制度
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1、掌握國家頒布的與資產評估相關的法律、法規(guī)及規(guī)章制度；
2、了解與評估相關法規(guī)的政策解釋；
3、掌握與資產評估相關的行業(yè)管理規(guī)定；
（二）基本內容
1、刑法、民法、行政訴訟法、公司法、證券法、合同法等法律中有關資產評估的規(guī)定。
2、土地管理法、房地產管理法、知識產權法、金融法、礦產資源法等相關法律中有關資產評估的規(guī)定；
3、財稅體制、資產管理及規(guī)范市場管理的有關法規(guī)制度；
4、國家有關產業(yè)政策及行業(yè)發(fā)展的有關政策制度；
5、國家有關會計的法律、規(guī)章制度；
6、資產評估行業(yè)管理部門頒布的有關評估管理規(guī)定。
7、國家有關部門頒布的涉及評估的法規(guī)制度。
二、資產評估指南體系
（一）基本要求
1、全面掌握中國資產評估協(xié)會制定并頒發(fā)的有關評估操作指南及有關行業(yè)管理規(guī)定；
2、聯(lián)系實際，熟練掌握和運用具體操作方法；
3、全面掌握注冊資產評估師應具備的執(zhí)業(yè)責任、權利和義務
4、熟悉中國資產評估協(xié)會對注冊資產評估師的要求和規(guī)定；
（二）基本內容
1、注冊資產評估師執(zhí)業(yè)管理的一般要求；
2、資產評估約定書指南；
3、資產評估計劃指南；
4、資產評估工作底稿指南；
5、資產評估檔案管理指南；
6、注冊資產評估師職業(yè)道德規(guī)范；
7、注冊資產評估師后續(xù)教育規(guī)范；
8、其它有關規(guī)定
三、資產評估操作實務
�。ㄒ唬┵Y產評估操作程序
1、基本要求
�。�1）掌握資產評估一般程序，并能夠在具體評估項目中正確運用；
�。�2）結合評估項目的特點，能夠編制完整評估計劃并對評估項目進行組織和貫徹實施；
�。�3）掌握不同項目評估程序及應達到的目的和質量控制標準；
2、具體內容
�。�1）現行國家法規(guī)對評估程序的基本要求；
�。�2）資產評估程序的基本概念及其意義；
�。�3）評估項目承接的要求；
�。�4）評估委托協(xié)議書的基本要求、內容及意義；
�。�5）評估計劃的編制及方案的選定；
�。�6）評估現場工作的具體要求；
�。�7）評估報告書撰寫的基本要求。
（二）房地產評估
1、基本要求
�。�1）掌握房地產的概念、房地產估價的含義；
�。�2）了解房地產評估所包含的內容；
�。�3）熟悉我國房地產市場的狀況；
�。�4）掌握房地產估價的一般原則；
2、基本內容
�。�1）基本概念
�。�2）房地產的基本分類，國家現行的有關具體規(guī)定；
（3）我國房地產市場的現狀及房地產價格構成；
�。�4）房地估價的基本原則；
�。�5）房地產評估的條件及方法；
（三）土地評估
1、基本要求
�。�1）掌握土地及使用的條件；
�。�2）掌握土地價格的具體構成；
�。�3）了解我國土地分類原則及現狀；
�。�4）掌握土地估價的基本原則和方法；
2、基本內容
�。�1）與土地相關的概念、特點和土地的權屬分類；
�。�2）我國現行有關法規(guī)制度對土地使用的具體要求，土地管理的基礎知識；
�。�3）土地的一般特性及定級標準；
�。�4）土地價格的構成及影響的主要因素；
�。�5）土地估價的方法及應用條件；
（四）機電設備評估
1、基本要求
�。�1）熟悉我國現行機電設備類別；
�。�2）掌握機電設備價格構成及影響因素；
�。�3）掌握機電設備評估的基本方法和程序；
�。�4）掌握機電設備成新率判斷的程序及方法；
（5）了解我國機電設備價格統(tǒng)計系數的一般常識；
2、基本內容
（1）我國現行機電設備行業(yè)的布局及分類；
�。�2）機電設備管理有關法規(guī)的規(guī)定；
�。�3）機電設備價格構成內容；
�。�4）機電設備評估程序；
�。�5）機電設備評估方法的具體應用；
�。�6）成新率中涉及經濟性、功能性和實體性貶值確定方法及步驟；
�。�7）機電設備評估過程中應注意的有關問題；
（五）無形資產評估
1、基本要求
�。�1）熟悉各類無形資產的定義與分類；
（2）熟悉無形資產價格的判定標準；
�。�3）掌握我國對無形資產作價的有關規(guī)定；
�。�4）掌握各類無形資產評估方法與程序；
2、基本內容
�。�1）各類無形資產的定義與分類；
�。�2）無形資產管理的有關法規(guī)制度及作價原則；
�。�3）無形資產評估采用的基本方法和操作程序；
（4）無形資產評估過程中應注意的要點；
（六）企業(yè)價值評估
1、基本要求
�。�1）了解企業(yè)價值評估的基本要求；
（2）熟悉企業(yè)價值評估的目的；
�。�3）熟練掌握企業(yè)價值評估的條件和主要方法；
2、基本內容
�。�1）企業(yè)價值評估的基本要求及目的；
�。�2）企業(yè)價值評估使用的具體方法
�。�3）企業(yè)價值評估的前提條件和應考慮的有關因素；
�。�4）企業(yè)價值評估過程應協(xié)調的各方面關系；
（5）企業(yè)價值評估過程中應注意的問題；
四、評估案例分析
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1、通過案例分析，了解職業(yè)道德的重要性；
2、正確認識資產評估與經濟行為的關系；
3、熟悉如何規(guī)避和防范風險；
4、通過案例分析進一步掌握評估方法的使用、評估報告的撰寫；
5、了解國外資產評估理論、方法和技術最新動態(tài)；
（二）基本案例
中國資產評估協(xié)會將根據情況，組織有關資產評估的案例，定期或不定期以資料形式在注冊資產評估師后續(xù)培訓班中予以發(fā)布；各地方協(xié)會也可以結合本地區(qū)實際發(fā)生的案例編輯成冊，經中國資產評估協(xié)會審核通過后可在培訓中使用。
